ماذا تحسب هذه الأداة؟
تقدّر الحاسبة قيمة دعم سكني شهرية محتملة وإجماليًا تقريبيًا عبر مدة التمويل. تفيد المستفيد الذي يريد مقارنة سيناريوهات الدخل والمدة قبل مراجعة نتيجة الاستحقاق والعرض الفعلي في سكني.
كيف تعمل الحاسبة؟
يعتمد التقدير على شرائح الدخل ومصفوفة الدعم، بينما تتأثر القيمة الفعلية بالأهلية وعدد أفراد الأسرة والمنتج والتمويل.
طريقة الاستخدام
- 1أدخل صافي الدخل الشهري المعتمد.
- 2حدد مدة التمويل المتوقعة.
- 3قارن الدعم الشهري ببديل باقة الدعم.
افتراضات الحاسبة
- الدخل المدخل هو صافي الدخل المستخدم في السيناريو، وليس قرار الدخل المعتمد لدى الجهة الممولة.
- المصفوفة داخل الحاسبة أداة تخطيطية، ولا تحسم الأهلية أو المنتج المتاح.
- إجمالي الدعم يفترض ثبات المبلغ التقديري طوال المدة، بينما قد تتغير الظروف أو الضوابط.
متى قد تختلف النتيجة الفعلية؟
- اختلاف عدد أفراد الأسرة وحالة الأهلية والمنتج السكني.
- اختيار باقة دعم ثابتة بدل الدعم الشهري، أو وجود دعم إضافي لحالة خاصة.
- اختلاف مدة التمويل أو العرض البنكي أو الدخل المعتمد في الطلب الرسمي.
أمثلة سعودية عملية
مثال 1
أسرة بدخل 7,000 ريال تقارن الدعم الشهري التقديري بين تمويل 15 و20 سنة لفهم أثر المدة على الإجمالي.
مثال 2
مستفيد بدخل 9,000 ريال يقارن نتيجة الحاسبة مع الباقة غير المستردة المعروضة له في سكني قبل اختيار المنتج.
مثال 3
مستخدم تجاوز دخله 10,000 ريال يستخدم النتيجة كنقطة بداية فقط، ثم يعتمد القيمة الظاهرة في حسابه الرسمي.
النتائج تقديرية للتوعية والتخطيط. لا تمثل قرار أهلية أو عرضًا ائتمانيًا أو فتوى أو حكمًا في نزاع، والجهة الرسمية المختصة هي المرجع النهائي.